Décompte annuel des charges: un casse tête pour les copropriétaires

Le décompte annuel des charges reste un casse tête pour une grande majorité de copropriétaires. En effet, comme tous les copropriétaire dans une PPE, vous êtes confrontés à des problèmes récurrents dont celui de réaliser le bilan chaque année, desquels ressortirons notamment.

– Votre décompte personnel

– Le montant du fonds de rénovation qui devrait couvrir tout ou une partie des travaux envisagés.

– Les dépenses de la communauté pour l’exercice couru

– Le décompte de chauffage,

– Etc.

Il faudra ajouter à tout ça le procès-verbal établi par l’administrateur. Il est regrettable d’entendre quelquefois les copropriétaires à l’occasion des assemblées qui déclarent « NOUS, ON N’Y COMPREND RIEN« . Pourtant, BIEN EXPLIQUES, les comptes et le procès verbal qui les accompagne vous paraitrons plus accessibles et surtout vous permettrons de mieux comprendre les décisions prises qui sont toujours ou presque des problèmes financiers.

Quel est la plus value du conseil ? Comment peut-il vous aider à aborder les méandres techniques et financiers de la copropriété ?

C’est simple, il a l’expérience et le vécu des assemblées générales. Il peut facilement faire ressortir l’essentiel des échanges de différents intervenants. Son approche efficace permet d’arriver rapidement à une décision unanime.

Son sens pragmatique permettent de réaliser les projets dans un cadre défini pour la satisfaction de tous.

Sa lecture professionnelle du bilan permet une traduction rapide qui le met à la portée de tous.

En conclusion, sa vision rationnelle vous fait tout simplement gagner du temps et de l’argent.

Il faut donc se préparer pour participer à la prochaine assemblée.

Les points les plus importants:

– Les travaux envisagés, leurs montants, les devis comparés.

– Les éventuels appels de charges exceptionnels. Est-ce que tous les copropriétaires pourront les payer ?

– Le Budget de l’année à venir.

Le besoin du conseil d’un professionnel vous parait nécessaire ?

Appelez-nous pour fixer un rendez-vous. 0217214021.

Par | 2017-10-13T13:20:54+00:00 septembre 12th, 2017|Astuces, Immobilier|0 commentaire

À propos de l'auteur :

Responsable E-business chez Portia, j'accompagne les professionnels de l'immobilier dans une meilleure compréhension de l'usage business des réseaux sociaux. Intervenant privilégié pour les agences immobilières, il me tient à cœur de partager avec passion mon expérience et mes convictions liées au marketing digital.

Laisser un commentaire